Residencial Las Higueras es un desarrollo exclusivo de 36 lotes ubicado en la Riviera Veracruzana, antes de llegar a Lomas de La Rioja, a un a costado del Tec Milenio. El fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia, alberca, palapa, calle de concreto hidráulico y todos los servicios de agua y luz.

La Riviera Veracruzana se ha convertido en la zona dorada del puerto, donde los desarrollos han sido explotados por los fraccionadores y la población le ha apostado a un nuevo estilo de vida.

Inversión inmobiliaria

TRECE Higueras

$1,450,000

Capital recaudado

12 meses

Plazo estimado

Capital:

18.50%

Deuda:

16.20%
  • Monto conseguido:
  • 78.38%
Meta: $1,850,000

TIR Anual estimada:

14.80%

Conservador

18.50%

Base

22.50%

Optimista

  TIR Anual Estimada  18.50 %

Residencial Las Higueras es un desarrollo exclusivo de 36 lotes ubicado en la Riviera Veracruzana, antes de llegar a Lomas de La Rioja, a un a costado del Tec Milenio. El fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia, alberca, palapa, calle de concreto hidráulico y todos los servicios de agua y luz.

La Riviera Veracruzana se ha convertido en la zona dorada del puerto, donde los desarrollos han sido explotados por los fraccionadores y la población le ha apostado a un nuevo estilo de vida.

  TIR Anual Estimada  18.50 %
Instrumentos
Co-inversión  
Contrato de préstamo.  
Plazo estimado
12 meses
Pago de rendimientos
Mensual o anual
Mínimo de inversión
$50,000
Respaldo de inversión
Título accionario
Evaluación de riesgo
Instrumentos
Co-inversión  
Contrato de préstamo.  
Plazo estimado
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Indicadores Principales

Puntos atractivos

  • Fraccionamiento exclusivo

Cuenta con 36 lotes, mismos que comparten: una alberca, palapa, áreas verdes y caseta de vigilancia.  En comparativa con los fraccionamientos de la zona, Residencial Las Higueras es el desarrollo con menos unidades de lotes, convirtiéndolo en el más exclusivo de Alvarado, Veracruz.

 

  • Dimensión de terrenos

El metraje del lote promedio en fraccionamientos de interés medio en Alvarado, Veracruz, inicia desde los 140 m2 hasta los 180 m2. Las viviendas de TRECE Higueras cuentan con 223 m2.  Este factor es de suma importancia para las familias, quienes podrán disfrutar de un amplio jardín.

 

  • Track récord comercial

Desde enero del 2021 a diciembre del 2021, las ventas de las viviendas horizontales en Residencial Las Higueras fueron un éxito, al concretarse el 95% de las operaciones en frase de preventa, lo que ayudó a un desplazamiento de la unidad en tiempo récord, y así, conseguir un escenario optimista para los fondeadores que invirtieron en la modalidad a capital.

Resumen

TRECE Higueras consiste en el desarrollo y comercialización de un paquete de cuatro viviendas horizontales de 100 m2 de construcción y 225 m2 de terreno, accesos controlado 24/7 y amenidades como: alberca, áreas verdes y juegos infantiles. Todas las unidades tendrán 2 recámaras amplias, 2 baños y medio, sala, comedor, área de lavado, cocina integral, jardín y dos cajones de estacionamiento. El proyecto tendrá espacios amplios, un diseño moderno y acabados de primera calidad.

La Riviera Veracruzana se ha vuelto un atractivo para los desarrolladores inmobiliarios, pues hace más de 10 años ha crecido exponencialmente con la construcción de más de diez fraccionamiento en toda la zona, desde interés medio a nivel residencial. Aunado a la creación de centros comerciales, hospitales, colegios y restaurantes.

Los recursos fondeados de la campaña TRECE Higueras, serán empleados para seguir avanzando con la construcción de las casas, así como los pagos fuertes de materiales y mano de obra.

Estructura de capital

Ubicación

Documentos del proyecto

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Sobre el desarrollador

En TRECE Inversiones somos un equipo con gente experimentada en el ramo del desarrollo inmobiliario, contamos con trabajadores con conocimientos en ingeniería y arquitectura, aunado al área comercial y marketing, las cuales son fundamentales para la comercialización de nuestros proyectos.

Inversión inmobiliaria

TRECE Higueras

$1,450,000

Capital recaudado

12 meses

Plazo estimado

Capital:

18.50%

Deuda:

16.20%
  • Monto conseguido:
  • 78.38%
Meta: $1,850,000

TIR Anual estimada:

14.80%

Conservador

18.50%

Base

22.50%

Optimista

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El plazo estimado ha terminado

$1,850,000
Meta
  • Monto conseguido
  • 78.38%

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Meta
  • Monto conseguido
  • 100.00%

El plazo estimado ha terminado

$3,125,324
Meta
  • Monto conseguido
  • 28.80%